وهناك اتجاه الارتفاع الحالي في سوق العقارات والتأجير عقود شراء المنزل. هذا هو الاختيار الذكي لمشتري المنازل المحتملين؟ هناك عدة أسباب وراء هذا الاتجاه ، وخاصة في اليوم في السوق العقاري. لبعض المشترين وتأجير منزلك قبل شراء أنها قد تبدو غير حكيمة. ومع ذلك ، هناك العديد من أسباب وجيهة لشراء منازل الإيجار قد تتحول الى ان تكون خيارا جيدا. لتحديد ما إذا كان عقد الإيجار ترتيب الشراء قد يكون في صالحك ، يجب عليك أولا أن نفهم ما يعنيه للدخول في مثل هذا الاتفاق. هنا لمحة موجزة عن السبب في أنك قد تنظر في شراء تأجير شراء المنزل.
الإيجار إلى الزيادات عون تصنيف الائتمان الخاصة بك
واحدة من الأسباب التي قد تختار إيجار الى البيوت الخاصة هو بناء عشرات الائتمان قبل محاولة التقدم بطلب للحصول على قرض المنزل. يجب عليك دائما تحسين تصنيف الائتمان الخاصة بك قبل طلب الحصول على قرض عقاري. المقرضين النظر عن كثب في التصنيفات الائتمانية عند الناس المؤهلة للحصول على قروض. دفع الإيجار الخاص بك هو في الواقع بناء على درجة الائتمان الخاصة بك. في نفس الوقت ، يمكنك تقليل الديون الأخرى ، مثل بطاقات الائتمان والديون ، وقروض السيارات والقروض الطلابية.
ما تنطوي عليه اتفاقات تأجير شراء؟
تأجير قبل أن تشتري سوف أعطيكم فكرة عن ما يحدث مع الذين يعيشون في هذا البيت بالذات. يمكن أن يكون هذا الوقت لا يقدر بثمن تقييم دورك في المنزل ، والتعرف على الممتلكات. سيكون لديك الفرصة لرعاية المنزل على أساس يومي ، ونوع من الإصلاحات قد تكون ضرورية. كما يمكنك الدخول في الإيجار إلى اتفاق خاص بها (غالبا ما يشار الى شراء خيار التأجير) ، فإنك توافق على الانتقال إلى المنزل. نتوقع أن تتحرك القياسية في نفقات مثل وديعة الضمان. والإيجار إلى الخيار الخاص يعني أن لديك الحق في شراء منزلك في تاريخ معين للسعر المتفق عليها سابقا. معظم شراء المنازل الخيار تتطلب أيضا ودائع اضافية (نوع من الدفعة الأولى) التي يرجع في التوقيع ، وهو ما يعني أن المالك لا يستطيع بيع المنزل خلال فترة الإيجار. يمكنك ان تفكر في هذه التكاليف على النحو قليلا مثل إيداع الإيجار. في معظم الحالات ، يمكن دفع إضافي شهري أن تدلي التي يتم تطبيقها تجاه سعر الشراء من المنزل.
مسؤوليات مشتر تأجير شراء الرئيسية
لا شك أنكم على علم بجميع شروط وأحكام هذا العقد. في شراء عقد الإيجار ، كنت مضطرا لشراء ، وأنها ليست خيارا. يجب إجراء كافة المدفوعات الشهرية في الوقت المناسب ، أو قد تفقد خيار لشراء المنزل ، بالاضافة الى فقدان الاموال الاضافية التي كنت قد دفعت خلال عقد الإيجار. يجد كثير من أنه في نهاية مدة الإيجار ، لديهم في المنزل أنها ربما لم تكن قادرة على شراء بدون دفعة أولى. في نهاية العقد قد يقرر أن هذا الوطن لا يلبي توقعاتكم. اما الطريقة ، والإيجار إلى الخاصة يمكن أن تكون المعاملة الإيجابية.
