وهناك العديد من الكيانات القانونية التي تم وضعها في مكانها على مر السنين ، واحدة على وجه الخصوص كونها التشنج اللاارادي : ديلاوير الدستورية الاستئماني (دي اس تي). هذا هو كيان قانوني منفصل التي أنشئت بوصفها الثقة بموجب قانون تشريعي ولاية ديلاوير.
هناك بعض المبادئ التوجيهية التي والتشنج اللاارادي : ديلاوير الدستورية الاستئماني (دي اس تي) حاصل ، وأنها تسمح لاحد اتباع نهج مرن جدا لتصميم وتشغيل هذه الكيانات.
وهناك أيضا بعض القيود التي عقدها التشنج اللاارادي : ديلاوير الدستورية الاستئماني (دي اس تي) ، بما في ذلك الوصي لا يمكن إعادة التفاوض على شروط القروض والقائمة لا يمكن أن تقترض أي أموال جديدة من أي طرف. كما أنها تقتصر على جعل النفقات الرأسمالية فيما يتعلق بالممتلكات.
هيكل
واحدة من أهم الجوانب في التشنج اللاارادي : ديلاوير الدستورية الاستئماني (دي اس تي) وهيكلها. بعض الناس في النظر أولا أن هيكل كان من شأنها سوى ان تكون مناسبة واحدة مع المستأجر ، العقارات المستأجرة ، ولكن الآن استخدامه تم توسيعها لتشمل قدرا أكبر. فهو يتضمن الآن العروض التي تنطوي على مجموعة من الخصائص متعددة المستأجر.
مزايا
هناك بعض المزايا التي المقرض من سيحصلون على هذه الثقة ، بما في ذلك أن لديهم واحد فقط المقترض. في ظل التشنج اللاارادي : ديلاوير الدستورية الاستئماني (دي اس تي) ، والدائنين من أي حائز مفيدة لن يكون لها اي حقوق الملكية التي تضم الإحضار من الثقة.
المخاطر
تماما كما أن هناك مزايا ، وهناك أيضا بعض المخاطر المحتملة ، بما في ذلك عدم قدرة التوقيت الصيفي بنشاط لإدارة الممتلكات ، وعدم القدرة على إعادة تمويل في نهاية مدة القرض ، وخطر أن التحديات مصلحة الضرائب أو تنفي هذه المعاملة الضريبية ل1031 هذا الهيكل.
هذه المخاطر ينبغي معالجتها بشكل صحيح ، وهناك طرق للالتفاف على كل المخاطر ، ولكن أي المقرض سوف تحتاج الى ان نكون حذرين جدا هنا ، والتأكد من أنها تسير بشكل صحيح حول هذا الموضوع. ومن المهم أيضا أن المقرض أن نضع في اعتبارنا أن هذه الشروط هي في الواقع سوى مبادئ توجيهية أساسية في خط الوسط ويجب أن تستعرض بالتفصيل في هيكل كل قرض الى التوقيت الصيفي قبل الموافقة على مثل هذا القرض في أي من تجمعات ، وليس فقط لضمان سلامتهم ولكن سلامة المقرض كذلك.
لمزيد من المعلومات حول هذا الموضوع ، يمكنك استخدام الإنترنت أو يمكنك التحدث إلى أحد معدي الضرائب أو غيرها من الضرائب استشاري من ذوي الخبرة ، الذين سيكونون قادرين على مناقشة التفاصيل معك وتساعدك على أن تصبح أكثر وضوحا بشأن هذه المسألة في متناول اليد.
