هل سمعت صديقك أو حتى أفراد عائلتك أو زملاء العمل يتحدثون عن حجم الاموال التي تمكنت من انقاذ من خلال إعادة تمويل المنزل؟ وكنت أتساءل عما اذا كان هذا شيء هل يمكن أن تستفيد من ، يا ترى؟ مع أزمة القروض العقارية في جميع أنحاء الأخبار ، والجميع من المرجح أن نلقي نظرة على الرهن العقاري ، والنظر في الكيفية التي يمكن أن تنقذ ، جعل الرهن العقاري أكثر بأسعار معقولة ، أو لمجرد جعل السكن الوضع أكثر استقرارا. وقد استجاب كثير من الناس من خلال النظر في إعادة التمويل واستكشاف الخيارات المتاحة لهم.
يمكن أن تحفظ مع لإعادة التمويل السكني؟
هذا هو السؤال الذي نبحث العديد من الناس الآن وكثير من الناس يجدون أن يتمكنوا من توفير المال أو لمجرد تحسين الوضع الرهن العقاري من خلال السعي لإعادة تمويل المنزل العملية بجدية. والادخار وعملية مختلفة بعض الشيء للجميع لأن بعض الناس سوف انقاذ المئات أو الآلاف من الدولارات وغيرهم من الناس سوف يشعرون ببساطة أكثر أمنا ، والذي تبلغ قيمته أكثر من المدخرات النقدية في الكثير من الحالات.
كيف يمكنك توفير المال عن طريق إعادة تمويل المنزل؟ هذا هو فعلا جميلة وبسيطة ويمكن أن يظهر على أفضل وجه من خلال مثال على ذلك. إذا كنت اشترى المنزل قبل خمس سنوات ل150،000 دولار ، وحصلت على نظام ثابت لسعر القرض على 7 ٪ كنت قد تكون قادرة على تحسين وضعك على طريق إعادة التمويل والحصول على قرض سعر الصرف الثابت لل140،000 دولار التي كنت لا تزال مدينون في المنزل ولكن بدلا من بعد أن سعر الفائدة على سبعة في المئة سيكون لديك خمسة في المئة لسعر الفائدة. الدفعات الشهرية هي أصغر لأنك تمويل أقل من 10،000 دولار ولكن أنت أيضا سنشهد انخفاضا في مبلغ الدفع لأنك بخفض أسعار الفائدة بنحو اثنين في المائة. هذا لا يبدو ذلك كثيرا ، لكنها ضخمة!
طريقة أخرى يمكنك أن تساعد على توفير المال عن طريق إعادة النظر في خططك المستقبلية. عندما انتقل إلى منزلك كنت قد افترضت أن كنت تود هناك إلى الأبد ، والآن أنت قد تعرف أنك لن تكون في منزلك لخمس سنوات أخرى. بدلا من الاستمرار في الدفع أن سبعة في المئة لسعر الفائدة ، لماذا لا إعادة تمويل والبدء في دفع ثلاثة في المئة مع قابل للتعديل نسبة التمويل العقاري. إذا كنت أعرف أنك لن تخرج قبل أن يكون لديك معدل الزيادة ، سوف تكون قادرة على انقاذ ربطة على دفعات شهرية وأنه لا تقلق بناء الانصاف في المنزل لأنك لن تكون هناك فترة كافية للاستفادة من ذلك .
خيار آخر عندما كنت تبحث في المنزل هو اعادة تمويل الرهن العقاري الخاص بك لجعل أكثر استقرارا. إذا كنت قبلت قابل للتعديل أو متغير معدل الرهونات عندما اشترى المنزل وكنت تجد صعوبة في سداد المدفوعات بعد إجراء تعديل وإعادة التمويل والحصول على قروض بنسب ثابتة ويمكن أن تقلل الدفع الخاصة بك وببساطة جعله أكثر استقرارا. فإنه لا يمكن أن يكون صعبا أن تعرف ما إذا كنت سوف تكون قادرة على تحمل الرهن العقاري الخاص بك ستة أشهر من الآن ، ولكن مع ثابت معدل القرض سوف نعلم من دون شك ما دفعك سيكون ستة أشهر أو ست سنوات من الآن ، والذي يسمح لك الخطة المقبلة بمزيد من السهولة. هذا قد لا يوفر لك كل ذلك الكثير من المال ، اعتمادا على معدلات الفائدة الحالية ، ولكنها سوف تساعدك على خلق وضع مالي أكثر استقرارا.
